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    泰達大廈

    泰達大廈

    【摘要】:
    節能改造案例

      (一)項目概況

      泰達大廈公共建筑節能改造項目位于河西區CBD繁華地區,總建筑面積60331.42m2。該項目于1997年竣工投入使用,占地面積約5千平方米,地下2層、地上共29層,用途主要為寫字樓。

      (二)實施情況

      項目改造時間為2012年,改造內容包括a、更換水泵同時水系統采用變頻調節,更換冷卻塔,完善空調制冷系統自動控制設備;b、16、17層墻體內保溫改造;c、完善用電分項計量系統。中央財政補貼資金20元/m2,其余改造資金由節能服務公司投資。經過此次改造每年節約電量54.6萬kWh,年節約費用45萬元;折標煤約185噸。

      (三)合同能源管理實施要點

      非合同能源管理項目

      (四)節能效果評定情況

      改造前由專業機構進行能源審計并出具改造方案,通過自控、變頻改造可達到系統節能30%,改造后由第三方測評機構出具的測評報告顯示,該項目年化節能量約為55萬kWh,空調系統節能率38%,改造效果基本達到了方案設計要求。

      (五)可推廣的亮點

      作為能耗水平在大型公建中較低的寫字樓辦公類建筑,出于利潤考量業主普遍改造意愿較高,如何用最少最合理的資金、最小影響營業的方式、達到最大的節能效率完成改造是其關注的重點之一,本項目方案階段充分考慮這一點,將改造重點放置于自控設計、低效率設備更換、高層建筑能耗大戶水泵變頻節電改造等方面,取得了較為理想的效果,同時該項目地處繁華地段,是知名寫字樓之一,改造成功對周邊同類型建筑推廣重有一定意義。

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